Evolutia pietei imobiliare


Ca tot omul si eu imi doresc un apartament sau, macar, o garsoniera. Urmaresc de ceva vreme evolutia pietei imobiliare si nu pot trage nici un fel de concluzie clara.

Apartamentele vechi par sa se mai ieftineasca dar mai mult pe hartie decat in realitate. Dificultatile achizitiei unei locuinte raman in picioare din pacate : taxele de notar, agentie imobiliara, comisioanele de acordare de credit si avansul creditului trebuie toate platite cash la inceput.

Poti sa ai venit suficient sa platesti rata ca nu ajunge. Vorbeam mai demult cu un prieten care lucreaza la o banca si imi dadea o explicatie, penibila zic eu, pentru avansul cerut de banca : daca iei un apartament cu 100.000 EUR, banca ti-l da fara avans, peste un an ai platit 6.000 EUR din el si cade piata imobiliara si ajunge sa valoreze 60.000 EUR. Tu, creditat cica nu mai platesti deloc la el si banca ramane cu cei 6.000 EUR de la tine si o locuinta de 60.000 EUR rezultand o teapa de circa 30.000 EUR.

Eu sincer nu „cumpar” balivernele astea si cred ca mai degraba e o dorinta a bancii centrale (BNR) de a limita acordarea de credite. Cica pentru a limita inflatia…

Merita in ziua de azi sa astepti sa se mai normalizeze piata imobiliara sau merita cumparat ceva cat mai repede?

Voi ce credeti?

Tristan Garner – Give love


Din ciclul „muzica pe care o stie toata lumea dar a descoperit-o acum Andrei” va prezint acum :

🙂

We can give love, give love !
And We gotta (we got) give love, give love !
And we better speak up, speak up !
Cause we just got one world to share
And We gotta (we got) look out, look out
And see the brighter future beneath
Believe we can all leave in peace
Humanity in harmony
Citește în continuare »

.NET Framework – stiri


Nu mare lucru, au schimbat sigla. Din :

.NET 3.5 Logo
.NET 3.5 Logo

in

.NET 4.0 Logo
.NET 4.0 Logo

Sincer mi se parea mai ok cea veche.

Pe de alta parte deja este anuntat .NET Framework 4.0 pentru 2010. Mai multe puteti citi aici.

In mare vom avea mai mult suport pentru utilizarea tuturor procesoarelor logice (fizice si core-urile lor) fara prea multa bataie de cap. PLINQ este un exemplu la indemana. In rest tot ce nu a apucat sa intre in .NET 3.5 SP1 va intra in 4.0 si vom avea mult mai mult suport pentru depanarea bug-urilor greu de reprodus si managementul vietii unei aplicatii (ALM).

Amuzament matematic


Be rational ! Get real ! (Math fun)

Be rational ! Get real ! (Math fun)

Armin van Buuren feat. Sharon den Adel – In and out of love


Absolut minunat 🙂

See the mirror in your eyes
See the truth behind your lies
Your lies are haunting me
See the reason in your eyes
Giving answer to the why
Your eyes are haunting me

Falling in and out of love
in love, in love
Falling in and out of love
your love, your love

See the mirror in your eyes
see the truth behind your lies
Your lies are haunting me
see the reason in your eyes
Giving answer to the why
Your eyes are haunting me

Falling in and out of love
in love, in love
Falling in and out of love
your love, your love

in love in love in love

Why can’t you see it?
Why can’t you feel?
In and out of love each time

Why can’t you feel it?
Why can’t you see it?
In and out of love

You keep keep runnin’
I keep keep fallin’
Let it fade away.
[x3]

Away away away away
Oh let it fade away